Ο νόμος δεν σας επιβάλλει καμία υποχρέωση ως προς αυτό. Μπορείτε να συλλέξετε και να υποβάλετε έγγραφα τόσο προσωπικά όσο και μέσω ενός έμπιστου προσώπου/δικηγόρου. Ωστόσο, δεδομένου του γλωσσικού φραγμού και της ανάγκης παραμονής στη χώρα για τη συλλογή και υποβολή εγγράφων, η καλύτερη επιλογή θα ήταν να το αναθέσετε σε έναν επαγγελματία.

Οι κάτοχοι άδειας διαμονής έχουν πρόσβαση στα εκπαιδευτικά ιδρύματα της χώρας σε ίση βάση με τους Έλληνες πολίτες. Η εκπαίδευση στην Ελλάδα είναι δωρεάν, ακόμη και στα πανεπιστήμια. Όσον αφορά τη θεραπεία και την ιατρική περίθαλψη, εσείς και τα μέλη της οικογένειάς σας πρέπει να είστε ασφαλισμένοι για την κάλυψη των σχετικών εξόδων.

Η άδεια διαμονής για ιδιοκτήτες ακινήτων δεν δίνει δικαίωμα εργασίας στην Ελλάδα. Δεν προβλέπει πρόσβαση στην αγορά εργασίας και άδεια διαμονής για οικογενειακή επανένωση, την οποία λαμβάνουν συγγενείς του ιδιοκτήτη του ακινήτου.

Όπως και άλλοι τύποι αδειών διαμονής, αυτή η άδεια διαμονής εγγυάται το δικαίωμα ελεύθερης κυκλοφορίας στη ζώνη Σένγκεν και παραμονής στην επικράτεια των χωρών μελών της για τρεις μήνες το εξάμηνο, αλλά εφόσον δεν υπάρχουν σύνορα εντός της Ευρώπης, ελέγξτε πόσα μήνες που ζούσατε σε άλλες χώρες του χώρου Σένγκεν δεν είναι δυνατό. Ο αριθμός των συμμετοχών δεν περιορίζεται από το νόμο.

Από το 2018, το δικαίωμα αυτό προβλέπεται σε νομοθετικό επίπεδο. Το σημαντικό εδώ είναι ότι η Ελλάδα δεν απαγορεύει τη διπλή υπηκοότητα. Η διαδικασία υποβολής αίτησης για την ελληνική ιθαγένεια και οι προϋποθέσεις για τους αιτούντες είναι οι ίδιες με οποιονδήποτε άλλο λόγο. Ωστόσο, αυτός ο κανόνας ισχύει μόνο για τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Τα μέλη της οικογένειάς του πρέπει πρώτα να αποκτήσουν το καθεστώς των προσώπων που διαμένουν στην Ελλάδα για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Κατά γενικό κανόνα, η ελάχιστη αξία ενός αντικειμένου (ή της συνολικής αξίας πολλών αντικειμένων) ακίνητης περιουσίας είναι 250.000 ευρώ. Το ακίνητο πρέπει να αγοραστεί με δικά σας κεφάλαια: η αγορά με στεγαστικό δάνειο ή η χρήση άλλων δανειακών κεφαλαίων ή προγραμμάτων δόσεων δεν σας δίνει δικαίωμα για άδεια διαμονής. Το απαιτούμενο ποσό πρέπει να αντικατοπτρίζεται στη σύμβαση πώλησης. Επομένως, ο ΦΠΑ, ο φόρος μεταβίβασης και άλλα σχετικά έξοδα δεν περιλαμβάνονται στην τιμή. Αξίζει να σημειωθεί ότι σε περίπτωση συνιδιοκτησίας ακινήτου από συζύγους, το δικαίωμα λήψης άδειας διαμονής για ιδιοκτήτες ακινήτων παρέχεται και στους δύο. Αυτό δεν επηρεάζει την αξία του ακινήτου.

Ναι σίγουρα. Το Υπουργείο Μεταφορών προβλέπει το δικαίωμα αγοράς οχήματος, με την επιφύλαξη της διαθεσιμότητας κάθε είδους άδειας παραμονής στην Ελλάδα.

Για την ολοκλήρωση μιας συναλλαγής, ο αγοραστής ακινήτου πρέπει να αποδείξει την ικανότητά του να πληρώσει. Για να γίνει αυτό, πρέπει να προσκομίσετε έγγραφα που επιβεβαιώνουν την πηγή προέλευσης των κεφαλαίων. Αυτό μπορεί να είναι απόσπασμα από την εφορία, επιβεβαίωση τραπεζικού λογαριασμού, πιστοποιητικό εισοδήματος από συμμετοχή σε επιχείρηση ή άλλα έγγραφα. Όταν πραγματοποιείται μια συναλλαγή, το χρηματικό ποσό καταβάλλεται με μεταφορά διασταυρωμένης τραπεζικής επιταγής ή άλλης τραπεζικής συναλλαγής.

Η εμφάνιση ποινικού μητρώου τόσο στη χώρα προέλευσης όσο και στην Ελλάδα συνεπάγεται την αφαίρεση έγκυρης άδειας διαμονής.

Η βίζα Σένγκεν άλλης χώρας δίνει το δικαίωμα εισόδου στην Ελλάδα για την επίλυση ζητημάτων που σχετίζονται με τη συναλλαγή και την υποβολή εγγράφων για την απόκτηση άδειας διαμονής. Έτσι, δεν χρειάζεται να αποκτήσετε βίζα για να εισέλθετε στη χώρα.

Ο νόμος δεν επιβάλλει περιορισμούς στις συναλλαγές με την ακίνητη περιουσία σας. Μπορείτε να πράξετε όπως θέλετε.