Insel № 1621
5 200 000€
Απόσταση από τη θάλασσα, μ. | 10 |
Απόσταση από το αεροδρόμιο, χλμ. | 110 |
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | Η έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης υπό εξέλιξη |
Μια μικρή νησίδα με συνολική έκταση 6,8 εκταρίων, που βρίσκεται στον κόλπο Αγίου Όρους, στο βορειοανατολικό τμήμα της Ελλάδας. Η νησίδα απέχει μισό ναυτικό μίλι από το δεύτερο «δάχτυλο» (Σιθωνία) ενός από τα πιο δημοφιλή θέρετρα της ηπειρωτικής Ελλάδας - τη Χαλκιδική Χερσόνησο και μόνο 100 μέτρα από τη όμορφη νησίδα Διαπόρος, με έκταση 400 εκταρίων. Μόνο 11 ναυτικά μίλια χωρίζουν τη νησίδα από το Άγιο Όρος, τη μοναδική ορθόδοξη μοναστική δημοκρατία στον κόσμο.
Ο διεθνής αερολιμένας Θεσσαλονίκης «Μακεδονία» απέχει 1,5 ώρα με αυτοκίνητο (100 χλμ). Ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» απέχει 600 χλμ με αυτοκίνητο.
Υπάρχουν αρκετές μικρότερες νησίδες γύρω από τη νησίδα, οι οποίες προσθέτουν μια ειδική ομορφιά στο περιβάλλον τοπίο. Αυτά τα μέρη είναι διάσημα για τις εικόνες των κόλπων τους. Σχεδόν όλες οι ναυτικές διαδρομές περιλαμβάνουν επίσκεψη στις όμορφες όρμους της Διαπόρου και των γύρω νησιδίων.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΕΣ
Στη στιγμή, οι επικοινωνίες στη νησίδα είναι完全 απούσες. Έτσι, ο επενδυτής για την ανάπτυξη της νησίδας θα πρέπει να διεξάγει ηλεκτρικό ρεύμα διαμέσου του βυθού της θάλασσας. Η κοντινότερη πηγή ηλεκτρικού ρεύματος βρίσκεται στη Χαλκιδική Χερσόνησο, 0,5 ναυτικά μίλια από τη νησίδα, ή είναι δυνατόν να χρησιμοποιηθούν αυτόνομες πηγές ηλεκτρικού ρεύματος όπως η φωτοβολταϊκή ενέργεια για την τροφοδότηση της νησίδας. Στη στιγμή, υπάρχουν κυβερνητικά προγράμματα για την ενθάρρυνση των επενδύσεων στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, τα οποία υποδηλώνουν χορηγίες δανείων για τέτοιους σκοπούς.
Η αναζήτηση για φρέσκο νερό στη νησίδα δεν έχει διεξαχθεί, ωστόσο, υπάρχει νερό στις κοντινές νησίδες, αυτό υποδηλώνει ότι με την διάνοιξη ενός αρτεσιανού πηγαδιού, είναι δυνατόν να βρεθεί φρέσκο νερό.
Για την επεξεργασία των λυμάτων, είναι σύμφωνο να κατασκευαστεί ένα βιολογικό σύστημα επεξεργασίας στη νησίδα.
ΡΕΛΙΕΦ
Το ρέλιεφ της νησίδας είναι μια επίπεδη περιοχή με χαμηλούς λόφους, που καλύπτονται από πλούσια βλάστηση.
ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ
Η νησίδα ανήκει σε μια πολύτιμη παράκτια περιοχή για τουριστική ανάπτυξη. Τέτοιες περιοχές περιλαμβάνουν περιοχές ειδικής φυσικής ομορφιάς, χερσονήσους, νησιά, κόλπους. Η ανάπτυξη τέτοιων περιοχών δεν υπόκειται σε γενικούς κανονισμούς κατασκευής και εξετάζεται ατομικά σε κάθε περίπτωση.
Ο ιδιοκτήτης της νησίδας έχει ήδη κάνει την κατανομή της ακτής και της παραλίας, η οποία είναι υποχρεωτική για την απόκτηση αδείας κατασκευής για κάθε οικόπεδο στην πρώτη γραμμή προς τη θάλασσα.
Παρόμοια ακίνητα

№ 449
2 000 000 €

№ 362
11 000 000 €

№ 347
1 700 000 €