Πωλείται πολυτελής ανεξάρτητη βίλα στη Σάνη Χαλκιδικής, σε ιδιωτικό οικόπεδο 3.785 τ.μ., μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Η βίλα είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη προς άμεση κατοίκηση.

Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας είναι 385 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο 100 τ.μ., ισόγειο 90 τ.μ., πρώτος όροφος 90 τ.μ., καθώς και 105 τ.μ. βοηθητικών χώρων.

Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια (εκ των οποίων τα 2 WC επισκεπτών), πολυχώρο κατάλληλο για γυμναστήριο, σάουνα, χαμάμ ή χώρο ψυχαγωγίας, αποθήκη και μηχανοστάσιο.

Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν:
• πισίνα υπερχείλισης 65 τ.μ. με τζακούζι, καταρράκτη και σύστημα αντίθετης κολύμβησης;
• βεράντες ισογείου 180 τ.μ.;
• βεράντες ορόφου 33 τ.μ.;
• στεγασμένο εξωτερικό χώρο 7 τ.μ.;
• βιοκλιματική ανακλινόμενη πέργκολα με χώρο BBQ — 25 τ.μ.;
• θέσεις στάθμευσης για 2 οχήματα — 35 τ.μ.;
• διαμορφωμένο κήπο με αυτόματο πότισμα, διακοσμητικό φωτισμό, γκαζόν, δέντρα και θάμνους.

Η βίλα βρίσκεται σε μοναδικό φυσικό περιβάλλον, κοντά στη θάλασσα, σε λίμνες και πευκοδάσος, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα.

Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με υψηλής ποιότητας ευρωπαϊκά υλικά και πληροί τις προδιαγραφές Zero Energy, διαθέτοντας:
• εξωτερική θερμομόνωση;
• ενδοδαπέδια θέρμανση;
• αντλία θερμότητας και ηλιακό σύστημα ζεστού νερού;
• σύστημα ψύξης και θέρμανσης VRV;
• ενεργειακό τζάκι;
• κουφώματα αλουμινίου Alumil με αντιβανδαλικά τζάμια;
• σίτες;
• θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας;
• σύστημα συναγερμού και κάμερες παρακολούθησης;
• θυροτηλεόραση σε κάθε όροφο;
• σύστημα έξυπνου σπιτιού;
• δορυφορική κεραία;
• εγκατάσταση για σάουνα, χαμάμ και φωτοβολταϊκό σύστημα.

Οι εσωτερικοί χώροι έχουν ολοκληρωθεί με κορυφαίας ποιότητας λεπτομέρειες, όπως μαρμάρινες σκάλες, ιταλικά και ισπανικά πλακίδια, μασίφ εσωτερικές πόρτες, γυάλινα κιγκλιδώματα triplex και δυνατότητα επιλογής κουζίνας.

Η βίλα αποτελεί έναν ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας, σύγχρονης τεχνολογίας και αρμονίας με τη φύση.

• Ιδιωτική πισίνα
• Δορυφορική τηλεόραση
• Τζάκι
• Κλιματισμός
• Αντλία θερμότητας
• Ηλιακή μπαταρία
• Μπαλκόνι
• Κουνουπιέρες
• Στάθμευση
• Αυτόματο σύστημα άρδευσης