Είναι καλύτερα να ζητήσετε τη βοήθεια ενός δικηγόρου στο στάδιο της επιλογής ακινήτων. Σε αυτήν την περίπτωση, έχοντας βρει μια κατάλληλη επιλογή, μπορείτε να συντάξετε αμέσως μια συμφωνία και να κάνετε μια κατάθεση, κλείνοντας έτσι το αντικείμενο που σας αρέσει. Και φυσικά είναι πιο εύκολο για κάθε ειδικό να πραγματοποιήσει μια συναλλαγή από την αρχή μέχρι το τέλος για να μπορέσει να μελετήσει ενδελεχώς το θέμα και να φέρει την πλήρη ευθύνη για την επιτυχή καταχώρισή του.

Αφού επιλέξετε ένα ακίνητο, πρέπει να εκδώσετε ΑΦΜ στην Ελλάδα και να ανοίξετε τραπεζικό λογαριασμό στο όνομά σας. Αυτό μπορεί να γίνει εντός μίας ημέρας, με την προϋπόθεση ότι είναι διαθέσιμα όλα τα απαραίτητα έγγραφα (μεταβείτε στο μπλοκ «απαιτούμενα έγγραφα» του άρθρου «Περιήγηση σε ακίνητα»). Η εγγραφή του ΑΦΜ και το άνοιγμα λογαριασμού σε ελληνική τράπεζα είναι απαραίτητες προϋποθέσεις για τη μετέπειτα σύναψη σύμβασης πώλησης.

Στο στάδιο της επαλήθευσης ακίνητης περιουσίας, χρειάζεστε τη βοήθεια δικηγόρου που ελέγχει το αντικείμενο που έχετε επιλέξει για την απουσία πιθανών βαρών - ειδικότερα, υποθήκες, ενέχυρα, εγγυήσεις, δικαιώματα τρίτων, καθώς και τη σωστή εκτέλεση έγγραφα τίτλου, απουσία παραβάσεων κατά την κατασκευή κλπ. Η διαδικασία διαρκεί έως και 2 εργάσιμες ημέρες.

Ίσως το πιο πιεστικό ζήτημα για τους περισσότερους αλλοδαπούς είναι οι λόγοι για τους οποίους θα μπορούσαν να διαμένουν νόμιμα στην επικράτεια ενός ξένου κράτους. Στην περίπτωση απόκτησης ακίνητης περιουσίας, μπορεί να χρησιμεύσει ως βάση για την απόκτηση της λεγόμενης «χρυσής» άδειας διαμονής και λαμβάνεται επίσης υπόψη κατά την απόκτηση άδειας διαμονής για οικονομικά ανεξάρτητο άτομο . Κάθε τύπος άδειας διαμονής έχει το δικό του πακέτο εγγράφων και λόγους απόκτησης. Ένας ικανός ειδικός θα σας βοηθήσει να αναλύσετε την κατάστασή σας και να επιλέξετε την καλύτερη επιλογή.

Το ελληνικό κράτος παρέχει στους αλλοδαπούς πολίτες τη δυνατότητα να εγγραφούν νέα στη χώρα ή να επενδύσουν σε υφιστάμενη ελληνική επιχείρηση, για την οποία μάλιστα παρέχεται ξεχωριστός τύπος άδειας διαμονής. Φυσικά, η εγγραφή νομικού προσώπου στην Ελλάδα από αλλοδαπό έχει τις δικές της ιδιαιτερότητες. Έτσι, μόνο οι αλλοδαποί πολίτες που διαθέτουν άδεια διαμονής για επιχειρηματικές δραστηριότητες λαμβάνουν πλήρη δικαιώματα. Σε άλλες περιπτώσεις, η διαδικασία για τη συμμετοχή αλλοδαπού σε μια συγκεκριμένη επιχείρηση περιορίζεται τόσο ως προς την οργανωτική και νομική μορφή της επιχείρησης όσο και ως προς τις εξουσίες του συγκεκριμένου προσώπου. Επομένως, πριν την εγγραφή επιχείρησης στην Ελλάδα, είναι απαραίτητο να επιλυθεί το θέμα της άδειας διαμονής.

Δυστυχώς, κανένας από εμάς δεν είναι απρόσβλητος από την κατάσταση όταν πρέπει να ενεργούμε ως μέρος σε μια διαμάχη σε διάφορες κρατικές δομές και μερικές φορές να στραφούμε στη δικαιοσύνη για βοήθεια. Σε μια ξένη χώρα, τέτοιες καταστάσεις περιπλέκονται από άγνοια της γλώσσας και της νομοθεσίας της χώρας. Όταν αναζητάτε επαγγελματική βοήθεια, είναι ιδιαίτερα σημαντικό να επιλέξετε έναν ειδικό που θα μιλάει την ίδια γλώσσα με εσάς, προκειμένου να είναι σε θέση να εξηγήσει όλες τις αποχρώσεις και να σας κρατά ενήμερους.

Κατά κανόνα, ένας δικηγόρος ενεργεί ως διερμηνέας σε καταστάσεις όπου ο πελάτης βρίσκεται στο στάδιο της επιλογής ακινήτου, οχήματος ή σκάφους. Κατά την επιθεώρηση αντικειμένων, είναι συχνά δύσκολο να γίνει χωρίς πρόσθετες εξηγήσεις από τον πωλητή ή τον εκπρόσωπό του, και ως εκ τούτου ο δικηγόρος αναλαμβάνει τη λειτουργία του διερμηνέα, ενεργώντας ως διαμεσολαβητής στις διαπραγματεύσεις μεταξύ των μερών.

Η αγορά ενός αυτοκινήτου ή ενός γιοτ σε μια ξένη χώρα είναι δύσκολο να φανταστεί κανείς χωρίς την παρέμβαση ενός έμπειρου δικηγόρου. Σε αυτές τις περιπτώσεις, ο ειδικός όχι μόνο ασχολείται με τη νομική πλευρά της συναλλαγής, αλλά βοηθά και στην υλοποίηση σχετικών εργασιών: έλεγχος του ιστορικού του οχήματος/σκάφους, πέρασμα του τεχνικού ελέγχου, λήψη αριθμών, λήψη ασφάλισης κ.λπ.