ΠΡΟΣΟΧΗ ΕΚΠΤΩΣΗ !!! Η τιμή έχει μειωθεί από € 2.600.000 σε € 2.400.000.

Πολυτελής βίλα προς πώληση στην πρώτη γραμμή με ιδιωτική παραλία σε μια γραφική τοποθεσία στο ανατολικό ακρωτήρι της Αττικής. Το εσωτερικό design διακρίνεται από κομψότητα και καλό γούστο. Ποιοτική κατασκευή πολυτελείας.

Η βίλα βρίσκεται 2 χλμ και 1,5 χλμ από τα πλησιέστερα οικισμούς με ταβέρνες, μπαρ, καταστήματα και άλλη απαραίτητη υποδομή, 45 χλμ από το κέντρο της Αθήνας (μέγιστη μία ώρα οδήγησης) και 60 χλμ από το αεροδρόμιο της Αθήνας.

Εμβαδόν κατοικίας - πάνω από 680 τ.μ.

Εμβαδόν οικοπέδου - 5900 τ.μ. (4100 τ.μ. προορίζονται για κτίριο + 1800 τ.μ. ιδιωτικό δάσος) + 1000 τ.μ. δημοτικό δάσος από την πλευρά της θάλασσας, στο οποίο έχουν πρόσβαση μόνο οι ιδιοκτήτες της βίλας.

Η βίλα αποτελείται από 2 επίπεδα: ισόγειο (450 τ.μ.) και 1ο όροφο (230 τ.μ.).

Ισόγειο: δωμάτιο και κουζίνα για υπηρέτες, ξεχωριστό μπάνιο με ντους και αποδυτήριο για τους κολυμβητές στην πισίνα. Εσωτερικό γκαράζ για 6 αυτοκίνητα, ξεχωριστοί αποθηκευτικοί χώροι για ρούχα, τρόφιμα, κρασί, εργαλεία, χρώματα κ.λπ., καθώς και δωμάτιο με αποθήκη για πόσιμο νερό και δωμάτιο με μηχανισμούς για θέρμανση του σπιτιού, κ.λπ.

Επίσης, στο ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα ενός δωματίου για επισκέπτες (υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο με ντους), το οποίο συνδέεται με τον πρώτο όροφο με σκάλα.

Εκτός από όλα τα παραπάνω, στο ίδιο επίπεδο υπάρχει κλειστή πισίνα με τεχνητό ρεύμα και χαμάμ με υδρομασάζ.

1ος όροφος: σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τουαλέτα επισκεπτών, 3 υπνοδωμάτια με ξεχωριστά μπάνια. Ένα από τα υπνοδωμάτια έχει μπάνιο με υδρομασάζ και υδρομασάζ, καθώς και μια ευρύχωρη ντουλάπα, η οποία είναι ταυτόχρονα δωμάτιο φόβου με ασφαλή πόρτα από πυροσβεστικό χάλυβα, εξοπλισμένη με ξεχωριστό τηλέφωνο, internet, πίνακα ελέγχου συναγερμού, οθόνη για την παρακολούθηση της βίλας από κάμερες.

Όλα τα δωμάτια (συμπεριλαμβανομένου του γκαράζ) είναι εξοπλισμένα με αεραγωγούς για εξαερισμό, όλα τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό.

Ακριβά ηλεκτρικές συσκευές, μισό από τις οποίες δεν έχουν χρησιμοποιηθεί ποτέ, έπιπλα, home cinema, τζάκι, σάουνα, υδρομασάζ, γυμναστήριο, κλιματισμός, συναγερμός, κάμερες παρακολούθησης, δορυφορικός δέκτης.

Το χώρο που συνορεύει με τη βίλα είναι κυριολεκτικά θαμμένο στο πράσινο. Μια γνωστή εταιρεία σχεδιασμού τοπίου εργάστηκε στην αξιοποίησή του, η οποία διαμόρφωσε τον χώρο σε περιβόλι, ένα μικρό δάσος ελιών, πολλά αρωματικά λουλούδια και φυτά, μερικά από τα οποία μπορούν επίσης να καταναλωθούν (λεβάντα, δεντρολίβανο, κ.λπ.).

Το υπόλοιπο του οικοπέδου είναι καλυμμένο με γκαζόν. Σε αυτό τον χώρο υπάρχει παιδική χαρά, ένα καλοκαιρινό κιόσκι με θέα στη θάλασσα, ένα μπάρμπεκιου, μια πισίνα (98 τ.μ.), ένα αρτεσιανό πηγάδι με νερό κατάλληλο για πότισμα και οικιακή χρήση (έχουν εγκατασταθεί φίλτρα γι' αυτό), μια μεγάλη αυλαία για περιστέρια (περίπου 3x5 μ.). Επίσης στο χώρο υπάρχει η δική του εκκλησία (περίπου 30-40 τ.μ.).

Εκτός από άλλα, υπάρχει χώρος για 4-5 αυτοκίνητα στην αυλή, και σε περίπτωση εκδηλώσεων υπάρχει ειδική διαδρομή για αυτοκίνητα μήκους περίπου 30 μέτρων (περίπου 7-8 αυτοκίνητα).

Γύρω από την περίμετρο του οικοπέδου υπάρχουν σωλήνες του συστήματος πυρόσβεσης.

Αριστερά και δεξιά του οικοπέδου, υπάρχουν μονοπάτια με σκαλοπάτια που οδηγούν στη θάλασσα. Υπάρχει μικρό λιμανάκι για βάρκες στην παραλία.

• Κοινόχρηστη πισίνα
• Τζάκι