Το στούντιο διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο του κτιρίου, πρώτο στη θάλασσα, είναι 36 τ.μ. και έχει 2 πόρτες μπαλκονιών στην πρόσοψη, με άπειρη θέα στον Θερμαϊκό κόλπο και τη Θεσσαλονίκη.
Έχει ένα μικρό χωλ στην είσοδο, αριστερά βρίσκεται το μπάνιο το οποίο διαθέτει μικρή μπανιέρα, τουαλέτα και ντους, καθώς και ένα μικρό κατακόρυφο ντουλάπι για αποθήκευση. Απέναντι από το χωλ βρίσκεται ο κύριος χώρος με την κουζίνα και το ψυγείο στα αριστερά και τον καναπέ-κρεβάτι στα δεξιά. Υπάρχει ένας εντοιχισμένος ντουλάπι αρκετά μεγάλος για το μέγεθος του στούντιο. Υπάρχει επίσης ένα μικρό τραπεζαρία.
Το εξαιρετικό χαρακτηριστικό του στούντιο είναι η φωτεινότητά του, οι δύο πόρτες μπαλκονιών με ενεργειακά πλαίσια και η φανταστική θέα στη θάλασσα, η οποία είναι μόλις 20 μέτρα μακριά και δεν υπάρχει τίποτα μπροστά που να εμποδίζει τη θέα. Η θέρμανση γίνεται με τον αντλιοθερμοσίφωνα που εφοδιάζει.
Το στούντιο είναι κατοικήσιμο αλλά παλιό, χρειάζεται ανακαίνιση.