Διαμέρισμα δύο δωματίων (1 κανονικό και 1 μικρό δωμάτιο) στον 2ο όροφο ενός διαμερίσματος του 1965 που ανακαινίστηκε το 2023. Το ακίνητο βρίσκεται μπροστά στην αυλή του κτιρίου. Λόγω της προσανατολισμού του, είναι ηλιόλουστο χωρίς το θόρυβο που επικρατεί στις ζωηρές γειτονιές της περιοχής. Το κτίριο διαθέτει ανακαινισμένο ανελκυστήρα. Η περιοχή είναι αποκλειστικά κατοικημένη με πολλούς φοιτητές και νέους εργαζόμενους και είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για επένδυση καθώς βρίσκεται 400μ από το πανεπιστημιακό κέντρο και 50μ από την Λ. Στράτου και 500μ από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Σε απόσταση 50μ υπάρχουν σχεδόν όλα τα καταστήματα που μπορεί να χρειαστεί κανείς, όπως σούπερ μάρκετ, μανάβικα, καφετέριες, εστιατόρια και τράπεζες.
Το ακίνητο περιλαμβάνει τις ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας (φούρνο, εστίες, ψυγείο) και τα έπιπλα των δωματίων (κρεβάτια, στρώματα και ντουλάπες)