Σας παρουσιάζουμε το ανεξάρτητο σπίτι που βρίσκεται στο Κεφαλάρι, σε οικόπεδο 1.554,00 τ.μ., λίγα βήματα μακριά από το πάρκο Μαυρομιχάλη και λίγα τετράγωνα μακριά από το Kefalari Grove.

Χρονολογία κατασκευής 1957 και το 2021 πραγματοποιήθηκε πλήρης εσωτερική ανακαίνιση, διατηρώντας ανέπαφη την εξωτερική εμφάνιση και την εντυπωσιακή πέτρινη όψη της ιδιοκτησίας.

Το κτίριο αποτελείται από:

• Το υπόγειο (107,00 τ.μ. με πλακάκια), στο οποίο υπάρχουν 2 δωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνια, με εσωτερική και ανεξάρτητη θέρμανση, ειδικά σχεδιασμένος χώρος (θερμαντικό κατάστημα) για τις μονάδες ψύξης / θέρμανσης (τριπλός ενεργειακός λέβητας), καθώς και εγκατάσταση για πλυντήριο-στεγνωτήριο, και επίσης η κεντρική μονάδα για το ασανσέρ που έχει πρόσβαση σε όλους τους ορόφους.

• Το Ισόγειο 198,00 τ.μ. (δάπεδο: μάρμαρο και ψηφίδες), στην είσοδο του οποίου υπάρχει ένα αποχωρητήριο επισκεπτών, έπειτα ένα σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα (με εγκατεστημένες εστίες και αποσμητήρα και χώρο για εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές), καθημερινό καθιστικό με μεγάλο τζάκι (κατασκευασμένο το 1957), ανελκυστήρα και απεριόριστη θέα στον κήπο και την πισίνα.

• Και τέλος ο 1ος όροφος 149,00 τ.μ. (δάπεδο: παρκέ) που διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι master, με δικό του μπαλκόνι και θέα στον κήπο και την πισίνα, ένα μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος και μια καθιστική περιοχή. Τα κουφώματα είναι ξύλινα θερμομονωτικά.

Εξωτερικά υπάρχει ένας όμορφος κήπος με δέντρα, μια πισίνα (που λειτουργεί με μαγνήσιο) διαστάσεων 3,70*12,00 και ένα κλειστό γκαράζ 2 θέσεων, της πόρτας του οποίου λειτουργεί με έναν έλεγχο.

Το κτίριο διαθέτει σύστημα θέρμανσης / ψύξης, με Fan coils που υποστηρίζονται από ένα ηλεκτρικό αντλιοθερμικό της LG. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ανά επίπεδο και δάπεδο, καθώς και εγκατάσταση για συναγερμό.

Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης ανεξάρτητο σύστημα ζεστού νερού με ηλιακούς συλλέκτες στην οροφή και τριπλό ενεργειακό λέβητα, δηλαδή λειτουργεί με τον ήλιο, με την αντλία θέρμανσης και με ηλεκτρικές αντιστάσεις. Σε κάθε μπάνιο υπάρχει ένα πετσετοκρεμάστρα για θέρμανση.

• Ιδιωτική πισίνα
• Τζάκι
• Ηλιακή μπαταρία
• Μπαλκόνι
• Στάθμευση